Økonomi og aftaler
Ordene med en har en færdig artikel med kilder. Resten viser researchens definition og hvor den kommer fra.
Bedste træf
A
- AB 18 Standardvilkår for entreprisekontrakter mellem professionelle parter.
- AB 92 Den tidligere udgave af de almindelige betingelser, som stadig ses i ældre aftaler.
- AB Forbruger Standardaftale mellem en privat boligejer og en håndværker. Forenklet udgave af AB 18.
- ABR 18 Standardvilkår for aftaler med arkitekt eller ingeniør.
- ABT 18 Standardvilkår for totalentreprise, hvor én entreprenør står for både projektering og udførelse.
- affaldscontainer● Affaldscontaineren er den container, det gamle tag fyldes i. Den prissættes normalt i to poster, og skal den stå på vejen, kræver det tilladelse.
- afhjælpning Entreprenøren har både pligt og ret til at udbedre mangler inden for en rimelig frist.
- aflevering Arbejdet er afleveret, når entreprenøren har meldt det færdigt, eller når der er holdt afleveringsforretning.
- afleveringsprotokol Det skrevne referat af afleveringsforretningen med parternes bemærkninger og eventuelle mangler.
- ansvarsforsikring Entreprenørens og eventuelle underentreprenørers forsikring mod skader, som de er ansvarlige for efter dansk rets almindelige regler. Den er et krav i AB Forbruger, og entreprenøren skal på anmodning dokumentere, at forsikringen er i kraft.
- arbejdsbeskrivelse Fagets egen beskrivelse, for eksempel for tagdækning. Går forud for byggesagsbeskrivelsen.
- arbejdsløn● Den del af regningen, der betaler håndværkerens tid. Kun arbejdslønnen kan give fradrag, og derfor skal fakturaen kunne skille løn fra materialer.
B
- basisbeskrivelse● Standarddelen af en fagbeskrivelse. Den gælder generelt for faget og udgør sammen med den projektspecifikke beskrivelse arbejdsbeskrivelsen.
- betalingsplan Aftale om at betale i takt med arbejdet i stedet for hele beløbet ved aflevering. Udgangspunktet i AB Forbruger er betaling ved aflevering, så løbende betaling gælder kun, hvis det er aftalt, og hver rate skal faktureres efter aftalen, før den forfalder.
- Byg Garanti Garantiordning der dækker forbrugerens tab op til 150.000 kr. inklusive moms ved fejl og mangler hos et tilmeldt DI Byggeri-medlem.
- byggeplads● Byggepladsen er det område ved huset, hvor tagarbejdet foregår. Reglerne fordeler pligter mellem husejer og håndværker, men ikke udgiften.
- Byggeriets Ankenævn Nævn der på skriftligt grundlag afgør sager mellem forbrugere og virksomheder om pris og kvalitet på håndværksmæssigt arbejde.
- byggesagsbeskrivelse Den fælles beskrivelse af byggesagen, som gælder for alle fag i udbudsmaterialet.
- bygningsdelsbeskrivelse Beskrivelse af den enkelte bygningsdel med krav til udførelse og kontrol. Går forud for de generelle specifikationer.
D
- dagbod● Et aftalt beløb pr. dag, entreprenøren betaler ved forsinkelse. Dagbod skal aftales særskilt, ellers findes den ikke.
- DB-nummer Fælles varenummer, som Danske Byggecentre tildeler byggevarer i databasen ByggeBasen, så det samme produkt kan genkendes på tværs af producenter og byggemarkeder. Det står ofte på tilbud, ordrebekræftelser og fakturaer ved siden af leverandørens eget varenummer, og det hed tidligere TUN-nummer.
- digital betaling som betingelse Fradragene kræver faktura og digital betaling uanset beløb, betalt senest 1. marts året efter.
- direkte aftalepart Byggeriets Ankenævn behandler kun klager mod den virksomhed, forbrugeren selv har indgået aftale med.
E
- ekstraregning● Regning for arbejde ud over det aftalte. Reglerne om, hvornår den må komme, afhænger af om der er givet fast pris, overslag eller regning.
- entrepriseforsikring Forsikring tegnet til det enkelte byggeprojekt, der dækker uforudsete hændelser under arbejdet.
- entreprisekontrakt Den skriftlige aftale mellem bygherre og entreprenør om arbejdets omfang, pris, tid og aftalegrundlag.
- entreprisesum Den samlede aftalte pris for arbejdet. Den styrer flere af rettighederne i AB Forbruger, blandt andet at der kun holdes afleveringsforretning, hvis summen er større end 50.000 kr., og at en aftalt sikkerhedsstillelse svarer til 15 procent af summen.
F
- fagentreprise Entrepriseform hvor bygherren eller dennes rådgiver selv styrer og koordinerer de enkelte fag.
- faktura Håndværkerens skriftlige opgørelse over arbejdet. Efter momsreglerne skal en fuld faktura mindst indeholde fakturadato, et fortløbende nummer, sælgerens momsregistreringsnummer, navn og adresse på både sælger og køber, mængden og arten af det leverede, leveringsdato, momsgrundlag, momssats og momsbeløb.
- fast pris● En pris der ligger fast, uanset hvor lang tid arbejdet tager. Den binder kun for det arbejde, tilbuddet faktisk beskriver.
- forsinkelse Arbejdet er ikke udført til den tid, der er aftalt. Giver forholdet ikke ret til tidsfristforlængelse, er forsinkelsen ansvarspådragende, og så kan husejeren kræve dagbod, hvis dagbod er aftalt, og ellers erstatning efter dansk rets almindelige regler.
H
L
- løbende meter● Måleenhed for det, der kun tælles i længde. På et tagtilbud står lbm ud for tagrender, rygning og inddækninger, mens tagfladen står i m².
- levering At materialerne kommer frem til byggepladsen. Efter AB Forbruger § 16 skal entreprenøren levere materialerne uden ejendomsforbehold, og de tilhører forbrugeren, så snart de er leveret på pladsen, hvorimod aflevering er noget andet og betyder, at selve arbejdet er meldt færdigt.
- licitation Formel tilbudsindhentning, hvor tilbud åbnes samtidig. Pligtig for offentlige bygherrer over en beløbsgrænse.
M
- mangel Arbejdet er ikke udført som aftalt, ikke fagmæssigt korrekt eller ikke efter husejerens anvisninger, eller materialerne er ikke som aftalt eller af sædvanlig god kvalitet. Entreprenøren har både pligt og ret til at afhjælpe inden rimelig tid, og sker det ikke, kan husejeren lade en anden udbedre for entreprenørens regning eller kræve afslag i prisen.
- mangelliste Listen over de mangler, der noteres ved afleveringen, og som entreprenøren skal udbedre.
- moms● Afgiften oven på både arbejdsløn og materialer. Over for en forbruger er alle beløb i en byggeaftale som udgangspunkt inklusive moms.
O
R
S
- servicefradrag Fradrag for serviceydelser i hjemmet. I 2026 op til 18.300 kr. pr. person over 18 år.
- sikkerhedsstillelse Garanti som entreprenøren stiller for opfyldelse af kontrakten, og som bygherren kan trække på ved svigt.
- Skjulte mangler under Byg Garanti Dækket i op til 10 år efter arbejdets afslutning.
- skønsmand Den uafhængige byggesagkyndige, der udpeges til at foretage syn og skøn.
- stormskadeforsikring Forsikringen mod brand- og stormskade under byggeriet, som det efter AB Forbruger er husejeren selv der tegner og betaler, ikke håndværkeren. Den løber fra arbejdets påbegyndelse, indtil de mangler der blev påvist ved afleveringen er afhjulpet, og den skal omfatte samtlige entreprenørers arbejde på bygningen.
- syn og skøn En uvildig skønsmand ser arbejdet og vurderer, om det er fagmæssigt udført, og hvad årsagen til en mangel er.
- Synlige mangler under Byg Garanti Dækket i op til 3 år efter arbejdets afslutning.
T
- tidsfristforlængelse Retten til at få de aftalte tidsfrister rykket, når forsinkelsen skyldes bestemte forhold, for eksempel ændringer husejeren kræver, husejerens egne forhold, krig, brand, strejke, hærværk, offentlige påbud eller vejrlig, der forekommer i væsentligt større omfang end sædvanligt for årstiden og egnen. Får entreprenøren forlængelsen, er forsinkelsen ikke ansvarspådragende, og der udløses hverken dagbod eller erstatning.
- tilbud Håndværkerens bindende løfte om at udføre et nøje beskrevet arbejde til en fast pris.
- tilbudsliste● Skemaet i et udbud, hvor entreprenøren skriver sin pris ind post for post. Listen fastlægger prisen, men ikke hvad arbejdet omfatter.
- tilbudsloven Reglerne for offentlige bygherrers indhentning af tilbud på bygge- og anlægsarbejder under tærskelværdien.
- tillæg Et beløb der lægges oven i grundprisen, når arbejdet afviger fra det normale tilfælde. I prislisten for veludført tømrer- og snedkerarbejde står de som tillægs- eller fradragspriser, enten som en procentsats af grundprisen eller som en fast pris pr. enhed.
- totalentreprise Entrepriseform hvor én part står for både projektering og udførelse. Bruges mest ved nybyggeri.
U
- udbudsloven Loven om offentlige udbud, der gælder for kontrakter over EU-tærskelværdien.
- udvidet brand- og stormskadedækning Dækning bygherren normalt tegner, så både det nye arbejde og det eksisterende hus er dækket under byggeriet.
- underhåndsbud Uformel tilbudsindhentning, hvor bygherren typisk må hente op til tre bud på samme arbejde.
V
#
- 1-års eftersyn Gennemgang af byggeriet cirka et år efter aflevering, hvor synlige fejl og skader noteres.
- 15 procent reglen Overskrider prisen overslaget med mere end 15 procent, skal håndværkeren hurtigst muligt spørge forbrugeren, om arbejdet skal fortsætte.
- 5 års ansvarsperiode Entreprenørens ansvarsperiode efter AB-reglerne. Efter 5-års eftersynet hæfter han kun for de mangler, eftersynet har fundet.
- 5-års eftersyn Gennemgang cirka fem år efter aflevering, som afgrænser entreprenørens fortsatte ansvar.
Ingen af ordene på denne side passer på det, du skrev.