Tagordbogen

Tagordbogen Regler og økonomi Regler og myndigheder

anmeldepligt for bygge- og anlægsaffald

Også kaldet affaldsanmeldelse

Anmeldepligt for bygge- og anlægsaffald er bygherrens pligt til at melde et byggearbejde og dets affald til kommunen, før arbejdet begynder. Pligten følger ikke af, om der skal søges byggetilladelse, men af hvor meget affald arbejdet giver, og af hvad der kan sidde af problematiske stoffer i bygningen. Den gælder både professionelle og private bygherrer, også når husejeren selv river ned og selv kører læsset væk.

Hvad der udløser pligten

Reglerne står i bekendtgørelse nr. 496 af 21. maj 2024 om håndtering af affald og materialer fra bygge- og nedrivningsarbejde. § 2, nr. 7, definerer et byggearbejde som nedrivnings-, renoverings- og vedligeholdelsesarbejde af bygninger eller anlæg eller dele heraf, der frembringer mere end 1 ton affald, samt udskiftning af termoruder, der kan være fremstillet fra 1. januar 1950 til og med 31. december 1977. Er arbejdet omfattet, skal bygherren efter § 3 sende en affaldsanmeldelse til kommunen og efter § 4 miljøscreene de berørte dele af bygningen. Bygherre er efter § 2, nr. 8, den, for hvis regning arbejdet udføres, altså husejeren og ikke tagfirmaet. Flere bygninger i samme arbejde skal efter § 5 vurderes under ét, så et projekt ikke kan deles op under grænsen.

Et tag når grænsen næsten med det samme

Swisspearl oplyser i sin montagevejledning for bølgeplader, at en B6-S plade vejer omkring 16,45 kg pr. m2 tag, og så er et ton nået ved omkring 60 kvadratmeter eternittag. Randers Tegl oplyser for Højslev Vingetegl Normalformat ca. 2,8 kg pr. sten og ca. 12,2 sten pr. m2, altså omkring 34 kg pr. kvadratmeter, hvor tonnet er nået ved omkring 30 kvadratmeter. Lægter, undertag og gammel isolering er ikke talt med. En tagudskiftning på et parcelhus er derfor anmeldepligtig, også når den ikke kræver byggetilladelse.

De ti kvadratmeter, der er røget ud af reglerne

Mange kommunale sider skriver, at pligten udløses af mere end 1 ton affald eller mere end 10 m2. Gladsaxe Kommune og Odsherred Kommune gør det i august 2026. Kvadratmeterkriteriet står hverken i bekendtgørelsen fra 2024 eller i affaldsbekendtgørelsen fra 2021. Det er en rest fra ældre affaldsregler, som lever videre i kommunale vejledninger. Aalborg Kommune og Frederikssund Kommune nævner kun tonsgrænsen og termoruderne. For et helt tag er uenigheden sjældent afgørende, men den betyder noget ved små reparationer.

Pligten slutter ikke, når anmeldelsen er sendt

Efter § 6 må arbejdet begynde, når kommunalbestyrelsen har accepteret anmeldelsen og orienteret bygherren, eller tidligst to uger efter at anmeldelsen er indgivet. Efter § 8 skal bygherren løbende ajourføre anmeldelsen, hvis der kommer nye væsentlige oplysninger, for eksempel flere problematiske stoffer eller en anden affaldsmængde end anslået, og senest tre uger efter arbejdets afslutning give både kommunen og modtageanlægget besked om, at arbejdet er slut. Den sidste pligt nævner de fleste kommunale vejledninger ikke. Ved nedrivning, hvor der fjernes mindst 250 kvadratmeter etageareal, træder en standardiseret nedrivningsplan efter § 10 i stedet for affaldsanmeldelsen.

Det skal du være opmærksom på

  • Kommunerne strammer forskelligt. Odsherred Kommune skriver, at affaldet ikke må køres bort fra ejendommen, før kommunens godkendelse foreligger, mens § 6 giver ret til at gå i gang to uger efter indgivelsen, også uden svar. Følg kommunens formulering, og få den skriftligt, hvis den er strammere end reglen.
  • Anmeldelsen er ikke en tilladelse. § 6 forudsætter udtrykkeligt, at relevant tilladelse efter anden lovgivning er givet. Et løbenummer siger intet om bygningsreglementet.
  • To anmeldelser til to myndigheder. Affaldsanmeldelsen er bygherrens og går til kommunen. Skal der arbejdes med asbest, har virksomheden efter asbestbekendtgørelsens § 31 sin egen anmeldelse til Arbejdstilsynet, med en undtagelse i § 14 for kortvarige opgaver med fast bundne fibre. De to spor kender ikke hinanden.
  • Manglende anmeldelse er strafbelagt. Efter § 40, stk. 1, nr. 1, straffes den med bøde, der undlader at indgive affaldsanmeldelse.

Se også

Kilder