Tagordbogen

Tagordbogen Regler og økonomi Regler og myndigheder

SAVE

Også kaldet Survey of Architectural Values in the Environment

SAVE er den metode, danske kommuner bruger til at kortlægge og vurdere bygningers bevaringsværdi. Bygningen får karakterer for fem forhold, og de sammenfattes til én samlet bevaringsværdi på en skala fra 1 til 9, hvor 1 er højest. Karakteren står i den offentlige database FBB. Selve registreringen er en faglig vurdering og ikke i sig selv en regel, men den er grundlaget for, at kommunen kan udpege bygningen som bevaringsværdig.

Fem parametre og en skala fra 1 til 9

Forkortelsen står for Survey of Architectural Values in the Environment. Metoden blev taget i brug i 1991 og har siden dannet grundlag for de 90 kommuneatlas og kulturarvsatlas, der er udgivet. Slots- og Kulturstyrelsen udsendte den nugældende vejledning i 2011.

En registrator besigtiger bygningen udefra og giver karakter for arkitektonisk værdi, kulturhistorisk værdi, miljømæssig værdi, originalitet og tilstand. Hvert forhold vurderes fra 1 til 9 og sammenfattes til en samlet bevaringsværdi. Karaktererne 1 til 3 regnes for høj værdi, 4 til 6 for middel og 7 til 9 for lav. Den arkitektoniske og den kulturhistoriske værdi vejer som hovedregel tungest. Ifølge Slots- og Kulturstyrelsen er cirka 355.000 bygninger vurderet efter metoden. De ældre SAVE-undersøgelser omfattede kun bygninger opført til og med 1940, og styrelsen anbefaler i dag at registrere frem til 1970, 1980 eller 1990.

Hvad taget betyder for karakteren

For et tagopslag er de to interessante parametre originalitet og tilstand. Originalitet handler om, i hvor høj grad bygningens oprindelige udtryk er bevaret, og styrelsens egne eksempler på bevaringsværdier viser, hvor direkte taget slår igennem. En bygning trækkes ned med bemærkninger som «tagform og materiale ændret», «skæmmende tag» og «nyt tag». Tilstandsvurderingen er en oversigtlig besigtigelse, hvor registratoren kan se huller i taget, men ikke råd eller svamp i tagværket. Slots- og Kulturstyrelsen skriver selv, at vurderingen ikke er nogen garanti for, at bygningen er sund.

Registreringsskemaet noterer blandt andet tagkonstruktionen som sadeltag, mansardtag, valmtag, københavnertag og en række andre former, samt kviste, tagvinduer og ovenlys. Tagdækningen hentes fra BBR. Karakteren er et øjebliksbillede, og en tilbageføring kan hæve den igen.

Fra karakter til regel

En SAVE-karakter binder ikke i sig selv. Efter bygningsfredningslovens § 17 er en bygning først bevaringsværdig i lovens forstand, når den er optaget som bevaringsværdig i en kommuneplan eller omfattet af et nedrivningsforbud i en lokalplan eller byplanvedtægt. Her er kilderne uenige om, hvor grænsen går. København udpeger bygninger med værdi 1 til 3 opført til og med 1990, i alt 8.629 bygninger. Roskilde Kommune regner 1 til 4 som høj bevaringsværdi. Rudersdal sikrer 1 til 3 gennem en temalokalplan.

Bolius skriver, at en udpegning i kommuneplanen alene ikke udløser krav om ansøgning ved ændringer, og at de konkrete krav til materialer og farver først kommer med en lokalplan. Flere kommuner beskriver det anderledes på deres egne sider og skriver, at udvendige ændringer kræver kommunens godkendelse. Ring til kommunen, før du bestiller taget.

Det skal du være opmærksom på

  • Udpegning i kommuneplanen giver ikke automatisk kommunen hjemmel til at bestemme dit tagmateriale. Den giver først og fremmest en procedure ved nedrivning efter bygningsfredningslovens § 18, hvor nedrivningsanmeldelsen skal bekendtgøres offentligt i mindst 4 og højst 6 uger, og kommunen inden 2 uger efter fristen skal oplyse, om der nedlægges forbud. Kravene til udseendet står i lokalplanen, ikke i karakteren.
  • Et nyt undertag hæver ofte tagfladen, og på et ældre hus ændrer det proportionerne. En arkitekt fra Realdania By & Byg peger i Bolius' brevkasse på at lægge det faste undertag mellem spærene, så den oprindelige tagprofil bevares. Tag den snak med kommunen, før arbejdet er projekteret.
  • Karakteren kan være gammel. Mange registreringer stammer fra kommuneatlas fra 1990'erne og er lavet ud fra en besigtigelse udefra. Er taget lagt om siden, passer originalitets- og tilstandskarakteren ikke nødvendigvis på bygningen i dag.

Se også

  • bevaringsværdig bygning. Den status, en SAVE-karakter kan føre til, men først når kommunen har udpeget bygningen.
  • FBB. Databasen over fredede og bevaringsværdige bygninger, hvor SAVE-karakteren står.
  • fredet bygning. Fredning er statens redskab og noget andet end bevaringsværdi, som kommunen står for.
  • lokalplan. Det er her, de bindende krav til tagmateriale, tagform og kviste står.
  • tagform. Formen registreres i SAVE-skemaet og indgår i vurderingen af originalitet.
  • undertag. Den bygningsdel, der oftest presser proportionerne på et bevaringsværdigt tag.

Kilder