Tagordbogen

Tagordbogen Solceller på taget Solceller på tag

driftsjournal

Også kaldet DKV-plan, drift og vedligehold, logbog

En driftsjournal er den log, hvor det skrives ind, at anlægget og taget er efterset, hvem der gjorde det, og hvornår. For solcelleanlæg på tage stiller DBI Vejledning 39 krav om en sådan journal, hvor egenkontrol, eftersyn og reparationsarbejder registreres. Ordet bruges også i bygningsreglementet, men der om noget helt andet, nemlig kontrollen af flugtveje i store forsamlingslokaler.

Hvad der skal skrives i journalen

DBI Vejledning 39 deler kontrollen af et tagmonteret solcelleanlæg i faste terminer. Månedligt tilses inverterens kontrollamper og anlæggets produktion. Kvartalsvis foretages et visuelt eftersyn af montagesystem, paneler, kabler, stik og invertere, og der fjernes ophobet brandbart materiale, altså blade, grene, fuglereder og papiraffald, mellem tag og paneler. En gang om året skal installatøren gennemgå de elektriske dele, og DBI anbefaler el-termografering mindst en gang årligt. Efter storm, hagl, snelast eller lynnedslag skal anlægget efterses på ny. Hver af delene noteres i driftsjournalen med dato og navn på den, der kontrollerede, og for det årlige eftersyn med navnet på den kontrollerende virksomhed. Journalen opbevares elektronisk eller ved den eltavle, anlægget er tilsluttet, og DBI anbefaler at supplere den med fotos. Bemærk forskellen på de to ord, læseren tit møder sammen. DKV-planen beskriver, hvad der skal gøres, mens driftsjournalen dokumenterer, at det blev gjort. Planen skal ifølge vejledningen dække både solcelleanlægget og den tagkonstruktion, det sidder på.

Samme ord betyder noget andet i bygningsreglementet

I BR18 er driftsjournal ikke knyttet til tage overhovedet. Efter § 148, stk. 1, nr. 6 og 7 skal der udarbejdes en driftsjournal for lokaler omfattet af § 147, stk. 1, nr. 2, altså bygningsafsnit i anvendelseskategori 3 til flere end 150 personer, og det skal dokumenteres, at de foreskrevne kontroller er gennemført. Bygningsreglementets vejledning til kapitel 5 beskriver punkterne, blandt andet at flugtveje er frie, at flugtvejsbelysningen lyser, og at inventaret står som på pladsfordelingsplanen. Journalen skal opbevares i mindst tre måneder efter udfyldelsen og fremvises til kommunalbestyrelsen på forlangende, og den skal udarbejdes af en brandrådgiver, der mindst er certificeret til byggeriets brandklasse. En driftsjournal for et solcelleanlæg er altså ikke et lovkrav, men et krav i en frivillig branchevejledning.

Striden om den årlige uafhængige kontrol

Med DBI's rettelsesblad fra april 2026 blev de vejledende afstande på flade tage lempet, men flere af lempelserne er betinget af årlig uafhængig kontrol. Afstanden til mindre tagåbninger i ubrændbart materiale kan for eksempel reduceres fra 1,0 til 0,6 meter, hvis der føres årlig uafhængig kontrol ved en kompetent person, der ikke har været med til at projektere eller installere anlægget. TEKNIQ og Dansk Solcelleforening kalder kravet fordyrende og unødvendigt, og Dansk Solcelleforening påpeger, at Danmark næsten står alene med det i Europa, og at det kan blive standard i forsikringsbranchen, selv om vejledningen formelt er frivillig. DBI oplyser, at revisionsarbejdet fortsætter, og at den endelige reviderede vejledning ventes i anden halvdel af 2026. Rettelsesbladet siger ikke, hvor den uafhængige kontrol skal dokumenteres, og journalskabelonen i vejledningens Anneks D har ikke en linje til den.

Det skal du være opmærksom på

  • Vejledning 39 er ikke målrettet enfamiliehuse, sommer- og fritidshuse, og den omfatter ikke bygningsintegrerede anlæg, altså BIPV. Har du solcelletagsten på et parcelhus, falder du uden for vejledningen, men forsikringsselskabet kan stadig bede om dokumentation for eftersyn efter en skade.
  • Den udgave af vejledningen, der ligger frit tilgængelig på nettet, er en høringsudgave dateret august 2024. Den udgivne 1. udgave er fra november 2024, og oven i den ligger præciseringer fra august 2025 og rettelsesbladet fra april 2026. Tjek, hvilken udgave et tilbud eller en rapport henviser til.
  • På lejede tage er anlægsejer og bygningsejer ikke samme person. Bygningsreglementet lægger pligten til at opretholde brandsikkerheden hos bygningsejeren, mens DBI bruger ordet anlægsejer om den driftsansvarlige. Aftal skriftligt, hvem der fører journalen.
  • Dokumenteret eftersyn kan også være en betingelse for garantien på selve tagdækningen. BMI oplyser, at der på tagpap kan opnås 30 års produktgaranti og 20 års garanti på udførelsen gennem RoofPro-ordningen, og at eneste betingelse er, at bygningsejeren kan dokumentere årlige drifts- og vedligeholdelseseftersyn. En garantiperiode er ikke det samme som en forventet levetid.

Se også

Kilder